不動産会社ガイド

多様なライフスタイルや価値観に応え続け、
持続可能な「すまいとくらし」の実現へ

ブランドコンセプト「Life-styling×経年優化」のもと、お客様の多様なライフステージに寄り添い、時の深まりとともに潤うすまいとくらしを提供していくことを使命とする三井不動産レジデンシャル。変化し続けるニーズや価値観にも応える最適なソリューションをハードとソフト両面一体で提供し、安全・安心で快適なくらしを届けることで、持続可能な街づくりに取り組んでいる。建築・設備・サービスのあらゆる面で環境共生を図り、「カーボンニュートラル」の実現を目指す。

グループの総力を結集することで
選ばれ続ける「すまいとくらし」を提案

三井不動産レジデンシャルの強みは、三井不動産グループの総合力を有しながら、「用地取得」から「商品企画」「品質管理」「販売」「契約」「管理」を一貫して手掛ける、製販管一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルにある。販売前から入居後における、お客様のあらゆるニーズをスピーディーに反映することで、選ばれる「すまいとくらし」の提供に尽力している。また、少子高齢化・グローバル化・女性の社会進出の加速・働き方改革の推進・アフターコロナによる新たな生活様式から生まれるくらしの変化など、ライフスタイルの多様化が進む中、時代に先駆けたすまいを提案しつづけている。

人の想い、街の想いに応えていく
「Life-styling×経年優化」

全住宅事業のブランドコンセプトとして掲げる「Life-styling×経年優化」。「Life-styling」は、一人ひとりのライフスタイル・ライフステージにフィットするすまいの提案。「経年優化」は、「ものは古くなるのが当たり前」と考える経年劣化の発想とは反対に、時の経過とともに熟成し、価値を高めていくことを目指す。時を経ることで建物が街に馴染み、緑が成長し、景観価値を創造する。居住者同士のつながりも育まれ、地域も含めたコミュニティが成熟することで街全体の価値も高まっていく。建物の美しさだけでなく、「人」と「街」の関係が豊かに潤い、そこにすまう人々の記憶や気持ちまで「未来へと繋がってほしい」、そんな想いが街づくりに込められている。

ブランドの認知度を高めて
九州エリアでさらなる躍進を目指す

「九州支店では、福岡の都市部を中心に三井不動産レジデンシャルならではの価値を提供できるすまいづくりに励んでまいりました。福岡中心部で供給を続けることで、九州においても少しずつですがブランドの認知度が高まってきたと感じています。当社の強みは住宅だけでなく、ららぽーとなどの商業施設や、ホテル、空港など三井不動産グループの総力を発揮できること。各方面から街全体に活気と価値を生み出すことができると自負しております。」

三井不動産レジデンシャルの
マンション設計を約19年間担当

「用地取得前に、敷地の特性からどのような建物が建てられるかを提案します。用地取得後は、三井さんに意見をいただきながら何度もフィードバックを重ねて1棟、1棟、『よりよいものを』という想いでプロジェクトを進行しています。リーディングカンパニーの設計に携われることを誇りに思いますし、刺激も多い。常に心がけているのは、安全性を高めながら過去の踏襲ではなく新しい素材を取り入れることです。ただし、流行に乗ればいいというわけではありません。住む人のことを想像し、土地の個性を活かすこと。周辺環境との関係も最適な建物・植栽・プランを提案しています。」

環境と共生する建築美。
「感動」「誇り」を届けるすまいを供給

三井不動産九州支店が福岡で開業したのは1959年。以来着実に福岡での実績を積み上げてきた。1974年には福岡初の分譲マンション「春日原パーク・マンション(分譲済)」を販売。以降40年以上にわたり、高い居住性能とデザイン性を併せ持つ「パークホームズ」シリーズを中心に、九州では約150棟・約6000戸のマンションを分譲(2023年11月現在)。時代を先駆ける、新たなスタンダードとなるすまいを絶えず創造してきた。

福岡での分譲実績は2024年で50年
高い居住性能で信頼を得る

福岡では都心部を中心に、各方面へのアクセス利便性と豊かな住環境をどちらも享受する立地を厳選して供給。近年は、福岡市中央区の大濠一丁目、大濠二丁目、薬院二丁目、西新二丁目など、地下鉄空港線や七隈線、西鉄天神大牟田線の駅近に分譲し、ユーザーから高い評価を得ている(全て分譲済)。2023年は福岡市中央区輝国にて、〈パークホームズ六本松フォレストクロス〉が完売。六本松の利便性と目の前に広がる輝国緑地の自然を享受する立地。全168邸という大規模マンションならではの共用部には、優美なラウンジや、リモートワークにも活用できるスタディルームを用意。

すまいとくらしに関わる
お得な特典やサービスを提供

「三井のすまい LOOP」は、不動産売買・賃貸仲介やリフォームといった三井不動産グループのサービス、ハウスクリーニングや家事代行サービス等すまいに関わるものからくらしに関わるものまで多岐にわたり豊かな日々をサポート。サービス開始10周年を機に2022年10月よりサービスコンテンツの拡充等の大幅リニューアルを実施している。2023年8月には三井不動産グループの商業施設やホテルとの連携を強化し、ポイントの交換等が可能になっている。「三井のすまいLOOP　プレミアム会員」には、商業施設・ホテルをはじめ三井不動産グループの特別優待のアップグレードなど限定特典を用意。さらに、リニューアルの集大成として 2023年10月に「三井のすまい LOOP」のリブランディングを実施。ブランドロゴの変更や、グループオリジナルの体験型コンテンツ等のサービス特典拡充を図り、お客様が普段の生活で「三井のすまい LOOP」を手軽に利用できるよう、お得な特典や充実したサービスを用意している。これまでは首都圏のみでサービス提供だったが、九州にまでエリアを拡大した(主要6拠点:北海道・東北・中部・関西・中国・九州)。