不動産会社ガイド

創業40周年。「住まう方の視点に立つ」を原点に進取の精神と柔軟な発想で、未来を拓く

2023年に創業40周年を迎えた西武ハウス株式会社。「時代(とき)を超えて、残るものを....」という企業理念のもとマンションブランド「モントーレ」を展開。住まう方の視点に立った住まいづくりを実践し、総供給棟数は100棟を突破。これからも、お客様の「快適に暮らしたい」に応えつづけるため、福岡で積み重ねてきた経験と実績を糧に、地域密着だからこそ実現できる住まいづくりを追求していく。

時代のニーズに応え、愛され続ける
住まいづくりと街づくり

1983年の創業以来、変化し続けるライフスタイルや住宅ニーズ、多様化する価値観に応えながら、常に「住まう方の視点に立つ」という真摯なモノづくりの姿勢を貫いてきた同社。住み心地の要となる基本性能や安全性をしっかり確保することはもとより、豊かな暮らしを支える最新設備を積極的に採用するなど工夫を凝らしながら、作り手としても後悔しない建物を世に送り出している。2010年には、用地取得から管理・アフターサービスまで一貫したグループ体制を整備するため、管理会社である「ラコルタ・ライフ・サポート」を設立。「ラコルタ・ライフ・サポート」によるマンション管理で、入居後の日々の暮らしをサポートしている。さらには、住み替えやリフォームなどにも対応するなど、お客様のライフスタイルの変化に応じて多角的に寄り添い、「大切な住まい」を通して暮らしの快適性を高めている。

街やそこに住む人々のことを想い
SDGsの活動を積極的に推進

常に未来を見据え、進化し続ける同社は、環境・社会・経済における持続可能性に配慮した企業活動を推進。福岡市立の中学校へマスクやテント、スポットクーラーなどの寄贈や、子ども食堂や地域の教育機関への継続的な寄付によって、未来を担う子どもたちの教育・環境整備にも貢献している。2020年には、SDGs推進企業としてSDGs事業認定も受けている。「住まいをつくることは、街をデザインすること」という思想を体現すべく、今後も、地域の子どもたちの学びや成長を支援しながら、豊かな街づくりと、そこに住む人々の安心な暮らしの実現に取り組んでいく方針だ。創業からの40年を振り返り、全てのお客様への感謝の気持ちと、まだ見ぬお客様により良い住まいをお届けしたいという願いと共に、50年、100年と永住に相応しい住まいづくりに一層力を注いでいく。

お客様の視点に立ち、用地を判断
スピード感をもって事業を展開

「ソリューション事業部ではマンションづくりの要となる用地の仕入れを行います。お客様にとって本当に好条件であるかを正確に判断することが求められます。良い土地の仕入れをするには、現地に足を運んでしっかりと見極めることが大切。安心してお客様が住める環境であるか、駅までの道のりに何があるのか、危険な道路や場所はないか、前面に有効な道路幅員は取れているかなど、実際の生活をイメージしながら検討。いい土地であれば人気もあるため、仕入れ判断までのスピードが特に重要になります。その際は、社内での早急なプラン設計と概算を出し、魅力的なモントーレマンションをつくれるかを最終判断します。福岡に根差す当社の強みは、土地を知り尽くし、仕入れ判断までのスピード感を持って対応できることです。」

地場企業ならではの迅速な対応で
入居者様との信頼関係を構築

「当社では、管理会社として、できるだけ入居者様のご要望や意向に丁寧にお応えすることで、安心して永く暮らしていただけるよう働きかけています。問題なく管理組合の運営が行われている場合は、管理会社の特色は出にくいものと考えます。しかし、いざ問題が発生した時の対応で腕が試されるのではないでしょうか。特に建物管理の面では、親会社である西武ハウスと連携を密に取りやすい環境であることが当社の強みであり、入居者様の安心感にもつながっていると自負しています。福岡に根差した地場企業だからこそ、フロント窓口担当者に転勤もなく、長期にわたって担当をしておりますのでお客様のご状況も過去から把握しています。これからも、お客様が安心して暮らすことができる環境づくりをお手伝いしてまいります。」

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