不動産・住宅サイト 学生マンション・学生会館ナビトップ > 中国トップ > 不動産会社ガイド > BJC / フラワーホーム
株式会社BJC 代表取締役 大崎 慎太郎
「地方から日本を笑顔のあふれる街にしたい」
不動産事業だからできる地域貢献に前進向上の姿勢で挑む
「当社は『不動産事業を通じて関わる全ての人をしあわせにし、地方から日本を元気にする』を理念に掲げております。社名の『BJC』はキャッチフレーズでもある『Bring joy city』の頭文字をとって付けさせていただきました。
自社ブランドの一戸建て分譲事業「ルルーディア」は数多くの皆様にご好評いただいております。また、多様化するニーズにお応えするために、企画型注文住宅事業「ルルーディアセレクト」を開始しました。
仲介など不動産流通事業を中心とする『フラワーホーム株式会社』では、より専門性を高めると同時に【フラワーホームグループ】として、あらゆる不動産ニーズに対応できる体制を整えています。ご購入いただきましたお住まいのアフターサポートはもちろん、売却のお手伝いまで幅広く行っておりますので、何なりとご相談いただければ幸いです。
どうぞ末永いお付き合いをお願いいたします」。
【住宅瑕疵担保責任保険の加入】で万が一への備えも万全
株式会社ハウスジーメンの新築住宅かし保険に加入。保険証券発行後の情報もクラウドで一元管理できる
柱、基礎等の構造耐力上主要な部分と外壁、屋根等の雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対して、50年間保険が適用される
サビに強いアルミ製制震材「ブレースリーK型」を採用。地震の際、K 型の形状で効率よく地震エネルギーを伝達し、熱エネルギーに変換して揺れを軽減
「住宅の柱や壁など構造耐力上主要な部分」、「屋根など雨漏りを防ぐ部分」に、瑕疵(工事不備、欠陥など)が見つかった場合について、法律により事業者は10年間瑕疵担保責任を負わなければならないが、同社では長く快適に住んでもらうために、最長50年の保証を実施。引き渡し後50年以内に瑕疵が見つかった場合は、同社が無償で補修を行ってくれる(※)。さらに、万が一同社が瑕疵担保責任を履行できない場合でも、住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、購入者に保険金が支払われるから安心だ。
もちろん、基本性能が確かなだけでなく、災害への備えなどにも十分な配慮がされている。同社の家は、地震の揺れを最大88％軽減する「ブレースリーK型」を標準採用し、大切な暮らしを守ってくれる。
※同社指定以外の業者による増改築など、保証基準を満たさない工事を施した場合は適用外となります。
※10年目までの定期点検を必ず受けていただくこと、必要と判断された工事を受けていただくこと、10年毎に同社指定業者にてメンテナンスを行っていただくことで保証が延長されます。
【50年間の無償アフター点検サービス】で住まいの健康を見守る
50年間の無償点検サービスが付帯
アフター点検サービスの時期
床下点検の様子
引き渡し後50年間にわたり、合計13回のアフター点検サービスを実施している。丁寧なヒアリングにより気になる箇所をすばやく点検。さらに、築年数に応じた点検項目に基づき、屋根や床下などの発見しづらい不具合もプロの目で診断してくれる。不具合の発見が早期であれば、家へのダメージも深刻なものに発展しづらいので、定期的な点検はとても重要でありがたい。
また、6ヶ月、1年、2年の定期点検時には、簡易是正工事も無償で実施。サッシや建具の調整や、壁クロスの隙間へのボンドコーク充填、各種増し締めや潤滑スプレー塗布など、住まいのメンテナンスも併せて行ってくれる。
※点検箇所と内容等については各時期により規定の項目が設定されています。
※簡易是正工事は、修繕内容によっては一部修繕費用をご負担いただく場合があります。その際は、あらかじめ金額を提示します。
【あんしん住宅設備機器保証サービス】で対象の設備修理が0円
該当の住宅設備機器について、メーカー保証期間が過ぎても、10年間にわたり保証が継続するサービスが付帯する
住宅設備機器の故障は、ある日、突然おこるもの。無料で何度でも出張修理や部品交換が受けられるから安心
システムキッチンに組み込まれた、コンロや食器洗い乾燥機、混合水栓、レンジフードなどももちろん保証対象(施工例)
住宅の設備機器は、日々の暮らしで使うものだけに突然の故障もよくある話。一般的に1～2年間のメーカー保証が付いているが、それ以降の修理は自己負担が当たり前だった。ルルーディアシリーズでは、永く安心して暮らしてもらうために、住宅設備機器保証サービスに加入済み。システムキッチン、システムバス、給湯器／エコキュート、多機能便座、洗面化粧台について、10年間にわたって以下の保証サービスを受けることができる。
・ロングサポート10年間・・・メーカー保証＋延長保証で、合計10年間のロングサポート
・修理代0円・・・出張費用・技術代・部品代すべてが無料(消耗品は対象外)
・期間中何度でも・・・保証上限金額の低下なく何度でも修理可能(保証上限金額は300万円)
・簡単手続き・・・修理手続きは専門のコールセンターが対応
※取り扱い説明書や注意書きに従って正常に使用したにもかかわらず、製品に生じた電気的・機械的故障で、かつ、メーカーの保証規定にて対象となる故障が保証対象となります。
家族との楽しいひとときを味わえるように、ゆったりとしたリビングにこだわる同社。また、子育て家族に人気の対面キッチンを中心にラインナップ。開放的な空間が味わえると同時に、料理をしながらでも子どもの様子を見守れる安心感がある。自然と会話が増えて、家族との絆が深まるだろう(施工例)
【笑顔の先へ皆様と共に】子育て世代が暮らしやすい家をこれからも提供
広島・岡山・山口を中心に年間200棟以上の販売実績がある同社。
お客様の声をもとに、暮らしやすさと心地よさにこだわって住まいづくりを追求。子育て世代の家づくりを得意としており、自然とコミュニケーションが深まるようなプランニングをはじめ、家族が安心して暮らせる住まいづくりが特徴となる。
【楽々家事】子育て家族の負担を軽減
洗面室の隣にランドリールームがある、動線が一直線のプランニング。短くてスムーズな家事動線を実現。急な雨でも安心なのはもちろん、花粉や黄砂の季節も安心(施工例)
ルルーディアシリーズでは、2階バルコニーの代わりにサンルームが標準仕様。シーツなどの大きな物を干すのはもちろん、キャンプ用品を設置したり、植物を育てたりと家族で寛ぐスペースにもなる(施工例)
外出中は防犯面の不安や、お子様やペットの安全など心配は尽きません。スマートフォンからも操作や確認が可能な、屋内・外カメラ、玄関ドアの施錠・解錠システム、窓センサーを取り付けることができる(施工例)
忙しい子育て家族にとって、家事の負担は軽ければ軽いほど助かるもの。家事動線の緻密なプランニングや、ライフスタイルに寄り添った提案、高品位な設備仕様の導入などで家事負担を軽減。家族の時間を増やしてくれる。
○洗面室とランドリールーム・・・食事の支度をしながら、同時に洗濯。忙しい子育て家族ならそれが日常だろう。洗濯したものをすぐに干せるランドリールームを設けることでスムーズに家事をこなすことができる。
○サンルーム・・・洗濯物が溜まっているのに外は雨。そんな時に活躍するのが室内の物干しスペースだ。留守がちな共働きの世帯にも人気で、急な雨でも安心だ。明るい日差しを浴びることができる、くつろぎ空間としても活躍しそう。
○HESTAスマートホームの防犯パッケージ・・・スマート家電による防犯パッケージが標準仕様。外出中の防犯面での不安や、留守中のお子様やペットへの心配は尽きない。スマート屋内カメラは外出先から室内を確認でき、交互通話も可能。
【抜群の収納力】使い勝手のよい収納計画で、暮らしスッキリ
小屋裏収納。2階からは、ハシゴでなくそのまま階段で上がれるので大きなモノの収納も楽ラク。扇風機やファンヒーターなど季節用品の収納にも最適(施工例)
キッチンパントリー。育ち盛りの子どもがいる家庭では、食料品の買い置きも多くなるもの。キッチンのすぐそばにパントリーがあれば便利だし、収納したまま忘れてたなんて失敗も無くなりそう(施工例)
玄関土間収納。靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの収納にも便利。外で使うモノを室内に運び入れるのは汚れも気になるが、これなら安心(施工例)
暮らしやすさを左右する大きな要素として収納が上げられる。重要なのは量だけでなく、適材適所にあるかどうか。同社では、モノが散らかりがちなリビングを中心に、玄関土間収納や階段下収納、洗面収納など、必要なところに必要な収納がよく考えて造られているのに感心する。
○リビング収納・・・生活の中心となるリビング空間はそれだけモノもあふれがち。掃除道具や日用品はもちろん、子どもの遊び道具を片付けるのにも重宝するという。このあたりも、子育て世代に人気な理由だろう。
○パントリー収納・・・食品のストックが大量にできる場所があれば、特売日やポイントデーなどでまとめ買いも可能に。買い物の負担も軽減できそう。
○小屋裏収納などの+α空間・・・ハシゴではなく、通常の階段で上がれるように設計。シアタールームとしての利用やキッズスペースとしての利用もできるなど、使い勝手がいい。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
BJC / フラワーホーム
