不動産会社ガイド

その時代にふさわしい「洗練と安心」を追い求め、
新たな価値と感動を届ける〈Brillia〉

マンションブランド〈Brillia〉が誕生し20年を経た今、東京建物は知見と実績を持って、さらなる『洗練と安心』を追求している。創業128年、変わりゆく時代の中で“今”に求められる豊かさをユーザーと共に考え、共につくる。創業者、安田善次郎が重んじた進取の精神を志に、次世代デベロッパーへの挑戦は続く。

自然を慈しみ、京文化を受け継ぐ集合住宅〈Brillia 京都松ヶ崎〉

京都北東部に位置し、西に五山の送り火を、東に比叡山、東山連峰を望む、高野川沿いに佇む〈Brillia 京都松ヶ崎〉。風光明媚な風致地区内の、ホテル跡地である広大な敷地に開発された、総戸数109戸の低層和風レジデンスだ。本物件ではIoTによる給湯システムを導入するなど、現代的な先進の機能を搭載しつつ、自然と一体となった暮らしの実現を追求。高野川沿いの既存樹木を保全し活かす配棟計画とし、外観デザインは周囲の比叡山麓等の稜線と調和した、勾配屋根と深い軒庇によって構成。さらに京都古来の素材(土壁風壁材)を建物デザインに採用し、2022年度グッドデザイン賞を受賞した。

府立植物園の豊かな緑を映し、意匠性・居住性も向上。独創的なダイレクトウィンドウ邸宅 〈Brillia 北山〉

著名建築家が手がけた建物が建ち並ぶ、瀟洒な北山通に位置し、京都府立植物園を目の前に望む〈Brillia 北山〉。美しい街並みと豊かな自 然を享受できる立地特性を踏まえ、洗練されたデザインと居住性能の両立を目指して計画された。本物件の最大の特徴は、通常マンションにあるバルコニーを、設けていないという点。バルコニーがない分、大きなガラス面越しに広がる植物園の緑や四季折々の空の光の光景を、身近に取り入れることが可能となった。自然豊かな眺望を最大限生かした開放的な室内空間を叶え、2022年度グッドデザイン賞の受賞に至った(公益財団法人日本デザイン振興会主催)。

オーナー様だけの特別な体験。
“完成前”の「建築現場見学会」

〈Brillia〉は、自社検査、行政や確認検査機関の検査、そしてお客様ご自身による検査という3段階のチェックを経て完成する。工事工程をお知らせする「建築レポート」を専用WEBサイト等で公開し、さらには内装工事に着手する前の建築現場をご覧いただける「建築現場見学会」も開催。このような見学会は、業界では前例がなかった思い切ったチャレンジだったが、『住まいの安心を実感できる』と、ユーザーからの評価が高く、2004年のスタート以来、20年以上にわたって実施されている。

団地の老朽化という課題に10年超の歳月を注いだ〈Brillia City 石神井公園 ATLAS〉

〈Brillia City 石神井公園 ATLAS〉は、1967年に竣工した全490邸の「石神井公園団地」の大規模な建替え事業。もともと38回もの歴史を誇る夏祭りが実施され、サークル活動の発表や子供神輿など、地域コミュニティの一翼を担っていた。その役割を継承し、街角には広場を設置、敷地中心には「センタープラザ」が設けられお祭りなど各種イベント開催が可能な仕様。共用施設も、コミュニティ形成に考慮されている。新旧の居住者と地域の方々がつながる「新時代の暮らし」を生んだプロジェクトである。

敷地内に開設。地域に開かれたコミュニティスペース「アンドエス」

「アンドエス」には、井戸端会議の空間にはもちろん、勉強や仕事の場としての「コワーキングスペース」、イベントやワークショップができる「レンタルスペース」、シェア型の「ひと棚書店」など、思い思いの使い方を叶えるスペースがある。メインテーブルに使われているのは、秋田県から取り寄せた樹齢250年を超える天然杉の一枚板。車椅子対応のトイレにはおむつ交換台も設置。人と街をつなぐ場を提供している。