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グランクレア一社 外観(分譲済)
中部電力グループとして培ったノウハウを活かし
街をつくる「総合不動産事業会社」
中部電力グループの中で「住」機能を担う中電不動産は、不動産・建設・緑化事業を中心に総合的な不動産事業会社として進化し続けてきた。「ゆたかさの創造」を開発理念に掲げ、社会や地域の課題に目を向けて、想像して創造する付加価値創造型の開発事業や街づくりを通して新たなコミュニティーづくりに貢献。チャレンジ精神を大切にグループ力を活かした次世代型の街づくりを進めていく。
中部電力グループ相関図(2023年3月31日現在)
中部電力のDNAを受け継ぎ「空間創造クリエイター」を目指す
東海エリアを中心に存在感を高める中電不動産。不動産事業会社として、これまで培ってきた高い技術力とノウハウを結集し、土地・建物にかかわる総合的なサービスの提供を目指している。社会や地域が抱える課題に目を向けて、想像して創造する付加価値創造型の開発事業を通じて「ゆたかさの創造」を追求。中部電力グループの一員として、コンプライアンスの遵守や長期的視座でSDGsに取り組み、企業価値向上や地域社会への一層の貢献を図っている。
Mさん／グランクレア四日市シーズンズフォート(分譲済)・2023年10月撮影
【地域の特産を採り入れた共用部が印象的】
オール電化の進化したクッキングシーンが楽しみに
オール電化をはじめとするシステムや設備から住空間まで、〈グランクレア〉に実際に住んでから実感した「ありのままの気持ち」をグランクレア四日市シーズンズフォートに入居者に語ってもらった。
「四日市を象徴する萬古焼を活かした、著名な陶芸作家の手によるオブジェを配するエントランスホールが気に入ってます。IHクッキングヒーターは初めてだったけど、とても使いやすく料理ができるので、テンションが上がります。火を使わないので、小学生の息子にとっても安心で、よく料理を手伝ってくれます。」
【高品質な住まいづくりを実践】
太陽光発電機を設置することで高熱費が抑えられて、しかも快適
長く住み継ぐための可変性や快適な住空間を保つ先進の設備や省エネ性能、高い構造強度やアフターサポートに至るまで「長期視点で考えた住宅」を展開する〈クレアテラス〉。省エネ性に優れるオール電化に以前から関心を持たれていたWさんご家族に伺った。
「夏場は日中の不在時もエアコンを稼働してますが、太陽光発電機を設置しているから、電気代は抑えられています。樹脂窓のおかげで結露がほとんど気にならなくなったのも嬉しいです。スマートキーや防犯性の高い窓の電動シャッターは、安心だし手間がかからなくてとても便利です。」
Wさんご家族／クレアテラス岩倉(分譲済)・2023年9月撮影
付加価値から生まれる開発理念の図
「ゆたかさの創造」を開発理念に掲げ、開発事業を通じ地域社会に寄与
中電不動産は、これまでの既存事業基盤を堅持しつつ、新たに不動産開発事業を第2の柱としてスピード感を持ったチャレンジに取り組んできた。開発事業において、「何のために」「どんな人達のために」あるいは「なぜ」「どうして」を追求し、質の高い独自のサービスを創りだすことが真の企業価値につながると考えている。「ゆたかさの創造」を開発理念に掲げ、社会や地域が抱える課題に目を向けた、付加価値創造型の開発事業を通じ地域社会への寄与を推し進め、未来を切り開いていく。
電気文化会館／名古屋市中区
地域文化の向上を支える文化施設「電気文化会館」
電気文化会館は、1986年、名古屋市中区にオープン以来、地域文化の向上に寄与すべく文化施設を運営している。
生演奏の魅力を最大限に引き出す音響効果に配慮したシューボックス型の音楽専用ホール「ザ・コンサートホール」、音響照明設備を完備し、講演会や研修会やパーティーなど多目的に利用が可能な広さ約266㎡の「イベントホール」、美術鑑賞に適した空間を演出する東西2つのスペース「ギャラリー」を備える。
今後も、みなさまにとって、魅力あふれるゆたかな時間を過ごしていただけるよう文化事業を展開していく。
スポーツ施設「ポートゴルフ エポック」を運営
中電不動産はスポーツ施設の開発も展開し、地域社会に貢献している。例えば、ゴルフ練習場施設「ポートゴルフ エポック」は全132打席250ヤードのビッグスケールに加え、アプローチ・パター・バンカー練習場や個室練習できるVIPルームを設置。ゴルフスクールでは、ジュニアコースもあり、子どもから大人まで、基礎から実践までレベルアップできるカリキュラムが充実する。
年齢や性別を問わず、そして世代を超えて体を動かす楽しさが味わえ、新たな交流のチャンスが生まれるスポーツ事業のさらなる活性化を応援する。
ポートゴルフ エポック フェアウェイ／名古屋市港区
緑化事業／名古屋市中区
人々の暮らしに多彩な緑化を反映。潤いとやすらぎを与える「緑化事業」
発電所や変電所の「大面積緑化」をはじめ、豊富な経験とノウハウを活かした緑地に関する実績を重ねてきた。
都市部のヒートアイランド現象を緩和する屋上緑化計画や街の美しい景観づくりの一翼を担う壁面緑化を提案。大規模工場や公共施設など緑地に関する調査設計・工事・維持管理、機械が入れない場所や狭いスペースにおける特殊技術を用いた伐採といった事業にも取り組んでいる。
将来を見据えて最小限の管理費用で最適な緑地を維持することを信条に、保有する緑化技術工法を組み合わせ、一貫したトータルプランニングを行っている。
左より、分譲開発部の細渕卓己氏、賃貸開発部の勝瀨亜季乃氏、開発技術部の太田垣理江氏、横田朋哉氏、分譲開発部の山本浩平氏／撮影場所：クレアラウンジ
中電不動産の用地入手や開発用途検討についての考え。社会インフラ企業のグループ会社としてできること
快適な住環境づくりに高い意識を持って取り組み続ける中電不動産。
「オール電化は中電不動産の強みです。社会インフラ企業のグループ会社として省エネや環境に配慮し、IH・エコキュートや太陽光発電機、長期優良住宅等サステナブルな暮らしが実現できる家づくりを目指しています。」と山本氏は語る。
横田氏は「中部電力グループ会社と連携が取れる電気設備の専門知識を持った者が社内にいるから、設計段階から図面上で電気設備担当者が品質管理を行い、着工から竣工までしっかりチェックできる体制が整っています。」と話す。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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