不動産会社ガイド

「地域社会のタカラ」であるために、
サステナブルな環境をデザインする

　MIRARTHホールディングスは、「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」をパーパス(存在意義)に掲げている。不動産事業を統括するタカラレーベンにおいても、「LEBEN」ブランドを中心とした新築分譲マンションの開発以外に、建替・再開発やグループの金融事業と連動した流動化不動産開発などで、地域を再活性化させる未来の街づくりを推進している。多角的な挑戦を続け、次の50年・100年へ向けて歩みを進めている。

新築分譲マンション事業の拡大は
地域の活性化にも繋がる重要な事業

　「不動産業界における事業環境、その中でも新築分譲マンションにおいては、販売価格が上昇しているものの、依然として実需層の高い購買意欲は健在です。そして、単身世帯や共働き世帯の増加、価値観の変化等によりエンドユーザーのライフスタイルが多様化しており、立地や生活利便性に対するニーズに加えコンパクトマンション需要が増加傾向にあります。一方、地方中核都市においては、コンパクトシティ化の流れがある中で、アクティブシニア層を中心に高い需要があり、分譲マンション販売は堅調に推移しております。今後も、比較的良好な需給バランスの状態が続いていくものと考えております。そして、当社グループは2023年売主グループ別供給戸数ランキングで全国5位(※1)となり、不動産分譲市場において安定的に供給を行う役割を担っております。大都市圏とその他エリアで50％ずつの展開を目指し、バランスを意識しながら用地の仕入れを行っています。」

地域創生への貢献と全国展開
新しいマーケットを生み出す力

　「住まわれるお客様のことをどれだけリアルに想像できるか…と考えるのはすごく楽しい。」
満面の笑みでそう語る我妻氏は現在、首都圏中部エリアの事業部長と、全国の営業販売についての統括をしながらオフィサーを兼任している。
「タカラレーベンらしいデザインへのこだわりを活かしつつ、マーケットリーダーとなる価格帯に相応しい物件を供給しようと考えてマンションづくりをしていました。『供給がないからマンションができないエリア』ではなくて、『誰もやっていないからこそニーズがあるんじゃないか』、チャレンジできるという強みを活かしていこうと考えました。人口減少が進む地方でも、ニーズに合った魅力的な物件を供給することで、地域活性化に貢献できると考えます。すでに40以上の都道府県に進出しており、今後も新規エリアに参入していく方針です。」と語った。常にチャレンジすること、そして、エリアの生活イメージをきめ細かく想像し、今までにないものを創り出す。我妻氏からは、モノづくりに関して、エリアマーケットを肌で感じることで生み出す強い思いとこだわりが窺われた。

第一印象から感じる親しみやすさ
クオリティの高さにも満足

　子育てに最適な緑豊かな環境をひと目で気に入り、竣工済だった＜レーベン横浜汐見台ソラノテ＞(分譲済)を購入されたK様。「とても丁寧な接客でした。モデルルームで気に入った室内の建具や素材、浄活水が使える『たからの水』などがすべて標準仕様だったのが嬉しい驚きでした。専有部はもちろん外観やエントランス、ラウンジなどの共用空間も非常に高級感がありますし、お客様を迎える際にも住まい全体のクオリティの高さに満足しています。」

同社最上級のマンションブランド
あらゆる条件において高水準

　「THE LEBEN」。さらなるクオリティへの希求を実現した同社分譲マンションの最上級ブランドに位置する。ハイグレードな暮らしを志向する方々の声にふさわしい美意識を求め、建物や外構のデザインから設備や素材一つに至るまで、徹底して吟味し採用している。「LEBEN」に冠された“THE”が醸すプライド、そして余裕。ここにはフラッグシップならではの品格と感動がある。