不動産会社ガイド

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街と、人と、旭化成。――土地と人々と対話を重ね、想いを継ぐ

受け継がれた記憶、風景を読み解き、暮らしに寄り添い、次代へ継承する

「ATLAS」が提供してきた好立地の考え方とは、単なる利便性のみに留まらない。建替えの舞台となる土地には、数十年の長きにわたり、人々が住まい、これからも住み続けたいと願う豊かな暮らしが息づいている。その背景には都心や駅近という価値に加え、成熟した住環境や文化、歴史等、豊かさを支える多様な条件が存在する。だからこそ土地を熟知した権利者様が思い描く理想の住まいは、この土地での最高の住み心地を叶えてくれるはずである。その信念のもと、権利者様との度重なる対話を通じ、想いを丁寧に掬い上げ、権利者様と共に創り上げる住まい。それが「ATLAS」の理想であり、見事に再生し次代へと継承する専門性が大きな強みとなっている。

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都心5区をはじめ、都心好立地でマンション建替え事業・市街地再開発事業等の豊富な実績

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「ATLAS」がこだわるモノづくりの価値とは。街・人との対話力、徹底的に磨き上げられるデザイン性

土地を読み解き、記憶を継承する。愛着のある住文化を未来につなぐ

同社はヘーベルハウスで培われたノウハウや設計力を活かし、建替え事業においては権利者様と新しく住む方の両方に寄り添う住まいづくりを大切にしている。受継がれた歴史や文化を読み解き、新たなストーリーを紡ぎ、次世代へ伝える。それが“建替え”であると考える。
〈アトラス江戸川アパートメント〉はその事例のひとつで、同潤会アパートの集大成ともいえる昭和初期共同住宅の建替えである。70年の長きにわたり育まれた住文化をいかに継承するか。同社は建物の歴史を徹底的に調べるのはもちろん、権利者様との対話を重ね、往時の素材や意匠を共用部に生かし、住人に愛着が深かった中庭は回遊式の屋上庭園として再現し、歴史と人々の想いを反映した。長く住み継ぐ為の耐震性や耐久性、防犯性も備えつつ、『コミュニティがすべての中心』という考え方にもとづき、人と人との豊かな交流を育む暮らしを次世代へとつないでいる。

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権利者様はじめ多様な声に耳を傾け、磨き上げて叶う「こころ躍る、上質。」

土地の価値を理解し、さらに輝かせる邸宅を提案し続ける。多様な視点を取り入れ、感性に響く美の空間へ

「磨かれた美しい建物になっているか」。それは、同社が掲げる「こころ躍る、上質。」を実現する為の基本方針のひとつである。単に合理性のみで作るのではなく、そこに設計担当や営業担当、さらには権利者様など、様々な立場の視点をふまえ、磨き上げることで、美学のあるものづくりを追求している。
〈ONE AVENUE 一番町文人通り〉では、設計コンセプト「世界に恥じることのない邸を」のもと、外観、共用部、プランなど細部にわたり、権利者様との対話を重ねながら、この地に相応しいデザインを試行錯誤した。なかでも代表的な設えは2層吹き抜けのラウンジを演出する京都の琴滝をイメージした水景。実際に丹波まで足を運び、そこに広がる景色や音色を身体で感じ取り、人間本来の感性が共鳴するような空間の創出を目指した。「ATLAS」は合理性を超えて、磨き上げるからこそ生まれる美的価値を追求し続けているのである。

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建替えで暮らしを、街を豊かに。防災強化と地域の魅力を活かした街づくり

「ATLAS」の建替えを通して、地域の抱える課題を解決し、新たな街の可能性や価値をもたらす

建替え事業を通じて街の価値を向上させ、その地が抱える課題を解決に導くことも、同社は大切な使命のひとつと考えており、「ATLAS」をつくることで、街や地域、環境に貢献できているかという社会的価値の創出に向き合っている。その事例のひとつが〈アトラス品川中延〉である。防災性に問題を抱えていた街の不燃化対策を推進し、景観や交流にも配慮した街の再生に寄与した。地域の防災性まで高める取組みは専門家からも高い評価を受けている。また、熊本地震被災マンションでの建替えを実現した〈アトラス上熊本〉では、異例のスピードで建替えが推進された。業界のパイオニアである同社の知見やノウハウ、その全てが活かされた取組みとなり、災害に強い住まいと街づくりに貢献した。

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「ATLAS」のサステナブルな取組み。住まいと暮らしを通じて持続可能な未来を追求、社会的価値を創造

取組み概念図。※導入している設備・サービス等は物件により異なります。ABINC認証:一般社団法人いきもの共生事業推進協議会主催。※BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)は、建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認証する制度

環境共生、良好なコミュニティ形成を目指した様々な取組みを通して、より豊かなライフスタイルを提案

社会貢献の一環として「ATLAS」ではサステナブルな取組みにも力が注がれている。〈アトラスシティ世田谷船橋〉(分譲済)では、都市における生物多様性保全を目指し、緑豊かな街と暮らしを実現する「まちもり(R)」を導入。〈アトラスタワー五反田〉(分譲済)でも「まちもり(R)」を導入し、いきもの共生事業所(R)認証(ABINC認証)を取得している。また使用済ジップロック(R)を再利用した傘のシェアリングサービス「アイカサ」は、使い捨てビニール傘の削減に貢献する。さらに良好なコミュニティを目指した入居者間限定の情報交換アプリ「GOKINJO」を開発。多くの建替え事業を通してコミュニティの重要性を実感する同社ならではの取組みで、入居後の暮らしをサポートする。同社グループの旭化成ホームズでは、事業活動で消費する電力を100％再生可能エネルギーで調達することを目標とする国際的イニシアチブ「RE100」へ参加し、2023年度に早くも目標達成を果たした。旭化成は、総合化学メーカーとして常に環境配慮に真摯に取り組んできた。同社はグループ各社の先進事例を応用しながら、サステナブルな街づくりを推進している。

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購入者が選ぶ「SUUMO AWARD 2024(首都圏)」において2部門受賞

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旭化成グループ／世界トップクラスの科学技術をコアにマテリアル・ヘルスケア・住宅領域と多角的事業

旭化成グループ概念図

旭化成グループとともに総合不動産企業として社会課題に真摯に取り組み、都市の安心と魅力を創出

旭化成の歴史は1922年へ遡る。その後約1世紀にも及ぶ時代を経て、事業の多角化とグローバル化を果たし、大手総合化学メーカーへと飛躍、いまも国内外で進化を続けている。旭化成不動産レジデンスは旭化成グループの一員として「世界の人々の“いのち”と“くらし”に貢献する」という、グループの企業使命、人類貢献への想いを大切にして、旭化成グループの住宅事業領域における不動産関連事業を推進する。様々な先端テクノロジーで時代をリードしてきた総合化学会社の高い技術力と、モノづくりの姿勢を受け継ぎ、次代を見据えた高品質な住空間を創造する。今後も、企業パーパスの実現に向け、グループバリューチェーンの強化を図りながら、安心・安全、手厚いサービス、良好な住環境を提供していく。

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