不動産会社ガイド

誇りをこめる。未来をつくる。
住まう人々の豊かな暮らしを実現

地域の人々の暮らしを支える鉄道会社として長い歴史を積み重ねてきた九州旅客鉄道。「安全とサービスを基盤として九州、日本、そしてアジアの元気をつくる企業グループ」をあるべき姿として、地域を元気にするまちづくりに努めてきた。その想いは分譲マンション〈MJR〉にも活かされ、エリアを象徴するような憧憬の住まいを創造。〈MJR〉は九州のみならず首都圏・関西圏へと、そのフィールドを広げながら、よりクオリティの高い住まいづくりに挑戦していく。

豊かな生活を実現するまちづくりを、JR九州グループ全体で取り組む

九州旅客鉄道は、九州全域に鉄道網を有する鉄道をコア事業として、駅ビル開発やマンション事業、建設・流通・ホテル・外食事業など、鉄道事業との相乗効果の高い領域を中心に、事業領域を拡大。グループの総合力を培いながら立ち止まることなく、成長と進化を遂げている。
グループがすべての事業において大切にしている行動指針は、「誠実」「成長と進化」「地域を元気に」の3つのおこない。鉄道事業を通じて安全とサービスに「誠実」に向き合うことで培ってきた信頼は、すべての事業を運営するうえでの基盤となっている。失敗を恐れずチャレンジすることで事業を「成長と進化」させ、地域の持続的な発展がグループの持続的な成長につながると考え、「地域を元気に」することがグループの使命であり存在意義として、一人ひとりが日々行動している。

首都圏初供給プロジェクト〈MJR深川住吉〉は、販売開始約9カ月で完売

1989年に1棟目となる福岡市中央区の〈MJR笹丘〉(分譲済)を皮切りに、福岡都市圏を中心としてスタートした分譲マンション事業。2024年4月1日現在、供給実績は全117棟・9778戸にのぼる。積み重ねた実績と豊富なノウハウを基に首都圏・関西圏でもクオリティの高い住まいを提供、活躍のフィールドは九州にとどまらず、全国各地へと広がっている。

首都圏初供給のプロジェクトとして注目を集めたのが〈MJR深川住吉〉。現地は広大な「木場公園」へ徒歩5分、都心に寄り添う利便性と自然の潤いを享受する「深川エリア」に立地。TSUTAYAコラボの「ライブラリーラウンジ」やテレワーク向きの「ワークルーム」を設置。「キッズルーム」や多目的に使える「パーティールーム」等も用意。良好な生活環境と、充実した空間が多くの家族から高い評価を獲得し、2022年3月の第1期1次販売から約9カ月、建物完成まで1年以上あるにもかかわらず、2022年内に全165邸が完売した。

さらに進化したMJRを届けるために、ロゴやブランドコンセプトを一新

2024年、MJRはリブランディングに伴い、ロゴを一新。九州エリアでの活動を感じさせる旧ロゴから、長く愛され全国へとつながるミニマルなデザインへ。MJRブランドの首都圏・関西圏への進出など、ここ数年の勢いやこれからのMJRブランドの広がりや成長に期待を抱かせるロゴデザインが採用されている。
ブランドコンセプトも『CREATE PRIDE.』へと更新。鉄道会社として培った安全品質、まちづくりを通して磨き上げたデザイン力、そして日々を豊かにするための想像力を結集した理想の住まいをつくるという決意を表現。そこに住まう人はもちろん、そのまちの人々にとっても、胸を張れる場所となれるように、誇りが息づく住まいを提供していく、MJRのものづくりに対する姿勢やMJRの特徴をお客さまに向けて発信する強い思いが、新しいブランドコンセプトに込められている。

【Interview／まちづくりへのこだわり】スケールメリットを活かしたマンション開発はMJRの強み

「私はまちづくりの基本となる用地仕入れなどの業務を担当しています。MJRが行う大規模でスケールメリットを活かしたマンション開発は、他のデベロッパーとの明確な差別化を実現しています。大きな再開発がある場合には、弊社にお声がけいただくことも多く、それに応えることができるノウハウがあることは大きな強みであると感じています。
また、九州旅客鉄道としての強みは「信頼性」だと思っています。特に九州では、鉄道事業で培ってきた安全・安心や継続性を、会社のイメージとして認知いただいています。
九州エリアで積み上げてきたMJRの実績がユーザーの方々に認知されてきたのと同様に、関西エリアでも〈MJR堺筋本町タワー〉というエリアのランドマークとなるようなマンションを供給したことによって弊社のプレゼンスが高まるなど、マンションデベロッパーとしての認知度も上がっていると感じています。今後は関東エリアでもプレゼンスを高められるような案件を積極的に手掛けることで、『MJR』ブランドの全国的な認知度向上を目指してまいります(甲斐氏)」。

【Interview／住み心地へのこだわり】住まう人視点での心地よさを第一に考えた商品創り

「私は分譲マンションの設計業務に携わっています。実際に仕事に携わって感じるのは、これまでに手掛けてきた物件のノウハウを、次の物件へとしっかりとフィードバックできる環境が整っていることです。お客様から評価された部分、改善が必要だと感じた部分をすぐにフィードバックできるなど、お客様にとって良いことはすぐに実践できる点は、MJRの大きな強みだと思います。
住み心地の要素として、設計業務は大きな影響力を持っていると考えているので、営業部門や品質部門などユーザーと直接コミュニケーションを取る部署からのフィードバックを、しっかりと設計に反映していきたいです。今後の目標は、九州エリアに留まらず、さらに広いエリアに進出して『MJR』をもっと広めていければと思っています。九州はもちろん、全国でもJR九州は鉄道事業が中心として認知されていますが、九州の主要都市をはじめ、関西圏にもシンボリックなマンションを供給したことで、MJRの認知度も着実に上がっています。この活動を継続して『住まいづくり、まちづくりのMJR』というブランドイメージを首都圏・関西圏でも確立していきたいと思います(斉藤氏)」。