不動産会社ガイド

自然と調和する環境づくりを通じて、
暮らすほど、心にゆとりが生まれる住まいを創造

四季の移ろいや光、風も住まいの一部に――住み続けるほど、心地よい日々が紡がれるような住まいを供給している、小田急不動産。その実績が評価され、マンション事業では「SUUMO AWARD 2024 首都圏」において、グリーン部門・住み続けられる住まい部門の2部門で優秀賞を受賞した。一方、戸建事業では、「リーフィア狛江〈蒼翠の街〉」が「第18回キッズデザイン賞」の受賞に結実。今後も、ZEHデベロッパーとして、地球環境や人、暮らしにやさしいレジデンスを創造し続けていく。

街に潤いをもたらすランドスケープデザイン、
暮らしに寄り添う丁寧なものづくりを実践

新築分譲住宅ブランド「リーフィア」では、時を重ねるほどに愛着や心地よさが増し、永く住み続けたくなる住まいを追求。緑に包まれ、自然と調和する環境づくりをはじめ、四季の移ろいや光、風も住まいの一部として設計し、住まうほどに心にゆとりが生まれる住空間を創造する。また、住まう一人ひとりにとって理想の毎日を叶えるため、細部にいたるまで機能性にこだわり、上質さが実感できるよう配慮。幸せが続く家を目指した数々の工夫が、いつまでも快適に安心して暮らせる住まいを実現する。

4つの約束をベースに
住まいのブランド「リーフィア」シリーズを展開

小田急不動産は、1964年に小田急グループの総合不動産会社として設立された。2008年に新築分譲住宅ブランドを「リーフィア/LEAFIA」に統一し、4つの約束(Lifetime/ずっと居たい空間、Environment/自然を感じる、Amenity/この上ない心地よさ、Fammunity/ゆるやかなつながり)のもと事業を展開。「お客さまのかけがえのない時間」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献するため、時代の変化を見つめながら、その地域の環境を活かし、永く住み続けたいと思える街づくりに取り組む。

小田急100年の街「海老名」。「ViNA GARDENS」の
完成に向け、小田急グループで開発を推進

1927年に小田急小田原線が開業し、1941年に開設された「海老名」駅。その後、段階的に開発が行われ、その勢いを飛躍的に加速させる駅間開発「ViNA GARDENS」が2015年にスタートした。舞台となっているのは、小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線「海老名」駅の真ん中に位置する3.5ha超の広大な敷地。線路によって分断されていた駅の東西に広がる多彩な商業施設群と、南側に広がる市の文化ゾーンを一体化し、「海老名」の街全体をつなぐ広場となるのが「ViNA GARDENS」である。

人の暮らしと地球の未来を考えた
環境にやさしい住まいづくりを追求し続ける

2050年のカーボンニュートラル社会実現に向けて、小田急不動産は、今後プロデュースする新築分譲マンションをZEH水準とする方針を決定。断熱性能の高いZEHマンションは室温の変化が小さく、1年を通して心地よい室温で暮らせるのが魅力だ。また、エアコンの使用頻度を減らすことができるので、光熱費の節約が可能。さらに、省エネ設備が標準装備されているので、暮らしにかかるコストも削減できる。同社は、地球環境はもちろん、人や暮らしにもやさしく快適な、そこに住まうことでエコにつながるレジデンスを創造し続けていく。

インサイトリサーチから生まれた
暮らし方アイデア「Life Jump」

インサイトとは「人を動かす隠れた心理」のこと。具体的には「お客様が暮らしや住まいに対して求めているけれど、まだ充たされていない隠された欲求」を指す。小田急不動産は、この欲求を独自にひもとき、明らかにしたインサイトを起点に、真に求められる暮らしや住まいの新しい価値を生み出していく。この取り組みによって2024年、新たに登場した「Life Jump」では、「アクティブに、暮らしを拡げる」をテーマに、新しい生活や行動につながるアクセント、日常を躍動させるアイデアを提供していく。

地域との調和を大切にした街づくり
緑の恵みと四季の移ろいを感じる街に

新築一戸建て「リーフィア」は、土地が本来持っている魅力を十分に活かしつつ、暮らしにゆとりを生み出す配棟計画、安全で開放的な街区内道路、人とのふれあいを生み出す公園など、住むほどにゆとりが実感できるような造成計画を採用している。また、四季の移ろいを表すシンボルツリーを配した計画的な緑化により、潤いや安らぎを演出。加えて、日照、通風、プライバシーに配慮した建物デザインが、住まう方の快適な暮らしを実現する。小田急不動産はこのような住まいづくりを積み重ね、沿線を中心に美しい街並を形成し続けている。